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標題: 租金遲交時房東該如何？ [打印本頁]

作者: yeeeeks 時間: 2015-10-14 02:37 PM 標題: 租金遲交時房東該如何？

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作者: everu004 時間: 2015-10-15 12:14 PM

如果當初有請仲介介紹房客的話,應該可以請該仲介協調處理

作者: 雪中紅 時間: 2015-11-17 10:57 AM

那之前看人說可以請警察那也是一種方法嘍?

作者: gcnet 時間: 2015-12-2 01:41 PM

立租約時, 可以加一條,

租金延遲繳付時, 每日滯納金500元,
超過二個月未支付時, 房客自願放棄押金返還權, 房屋居住權與房屋內所有物品所有權.

作者: Ydpecat 時間: 2015-12-7 06:02 PM

樓上那招厲害!下次出別人就加這條，水啦

作者: kightaylor 時間: 2015-12-14 07:55 PM

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作者: nc31 時間: 2015-12-15 12:22 AM

感謝法律資訊分享!這問題有出租房屋的人一定會碰到..

作者: drango 時間: 2015-12-16 10:53 AM

我覺得加註不一定有用，如果遇到租屋蟑螂，不繳租也不搬出去，這很難處理！

作者: jeff3237 時間: 2015-12-16 02:20 PM

房東如果遇到會遲繳租金的房客,真的很頭痛, 還是希望承租人也能體諒一下,盡量不要有遲繳的現象.

作者: Aisberg 時間: 2015-12-17 01:56 PM

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作者: wh60611 時間: 2015-12-30 10:42 AM

雪中紅發表於 2015-11-17 10:57 AM
那之前看人說可以請警察那也是一種方法嘍?

我們家社區有惡質房客
請警察那時候也沒啥用老實說
只能口頭警告

後續我就不清楚了

作者: aksd1204 時間: 2016-1-1 10:28 AM

Ydpecat 發表於 2015-12-7 06:02 PM
樓上那招厲害!下次出別人就加這條，水啦

連租金都拖了......一天加罰500或50000有差嗎?應該第一個月拖欠的時後就先發存證信函了

作者: vs080 時間: 2016-1-3 03:11 PM

租金遲交時房東該如何？
催繳

作者: tw3035443 時間: 2016-1-3 10:41 PM

租約在強制執行上也有很多限制，必需租約到期才能終止並執行，因此，建議租約一年一簽較妥。

作者: shinwan 時間: 2016-7-14 08:33 AM

還有找保人處理
一定要有證據
如存證信函

作者: 135967 時間: 2016-7-21 12:24 PM

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作者: 13670018 時間: 2016-7-25 07:53 PM

還要補充一下喔
如果房客當初有交押金(一般都是兩個月)
那就會變成要欠租4個月才能強制終止租約
而且終止租約要是對方不搬我們還不能自己趕人
要向法院申請讓法院配合警方趕人才屬合法
最好的方法就是要公證
如此一來雙方都有保障
省那一點點稅還不如公證買個心安

作者: gsgsnsk 時間: 2016-7-28 12:10 PM

說實在的很不好處理'找警察都沒用'這是我的切身知痛'存證信函要寄'法院要申請強制執行'會同警方開門'東西還不能清除'跑完程序'可能都半年了'這半年也沒有辦法算他房租'等於沒收入還要花錢處理'

作者: 96401122 時間: 2016-7-29 12:40 AM

其實房東怕遇到怪房客房客也怕遇到爛房東

作者: kdditu 時間: 2016-8-1 05:02 PM

狠一點的房東會斷水斷電因為屋主可以去申請水表跟電表退租但後果如何不得而知

作者: gsgsnsk 時間: 2016-8-8 05:45 PM

如果有很好又簡便的方法'麻煩請分享'我也是蠻困擾的

作者: 一級胖89 時間: 2016-8-10 11:32 PM

其實我站在一個比較簡單的立場和想法
我覺得在出租前可以先講清楚
遲交租金會如何
有時候租客難免會忘記，我覺得可以體諒
必進有時候人一忙有些事情會忘記
你可以適當的通知一下
記得匯款你可以主動告知
例如發一張租金繳費單自己打的提醒他

作者: lyd720 時間: 2016-10-4 02:12 PM

本帖最後由 lyd720 於 2016-10-4 02:13 PM 編輯

以前過一陣子房東，遇過租金時常遲繳的房客，不過善意提醒她之後，通常都會繳付。我運氣還不錯

作者: gogosp 時間: 2021-2-3 06:45 AM

我個人的意見遇到奧房客既使走法律途徑也是很麻煩傷神的事呀！

作者: ice0818qqq 時間: 2021-12-19 07:13 PM

新竹7~8平大概8000~10000的都有
但房租本來就沒有一個定價就看自己能不能接受

作者: 天下第一站 時間: 2022-3-26 07:12 AM

了解遲交原因，是擺爛還是有什麼困難。

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