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標題: [已給了10萬！房仲「再要40萬斡旋金」他秒拒絕網反讚：仲介很用心][奇摩新聞][113.6.29] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2024-6-29 11:51 AM 標題: [已給了10萬！房仲「再要40萬斡旋金」他秒拒絕網反讚：仲介很用心][奇摩新聞][113.6.29]

「斡旋金」是指買賣房子時，買方拿出的一筆保證金，讓仲介幫買方向賣方商量價格，當雙方議價合意，即轉為「定金」，若事後其中一方反悔，可能衍生違約罰責。不過，一名網友抱怨，下了10萬元的斡旋金後，房仲又要求加碼40萬元，讓他覺得莫名其妙，當場拒絕，忍不住拋問：「這到底是什麼操作？」貼文曝光後，釣出一票內行網友大讚：「仲介很用心！」
原PO在臉書社團「買房知識家」發文提到，最近看中一套物件，當天直接下了10萬元的斡旋金，屋主也簽了斡旋，正在等時間簽約，未料仲介突然聯繫他，詢問是否可追加40萬元的斡旋金，當下原PO果斷拒絕，不禁好奇求問：「這到底是什麼操作？有人遇過這種事嗎？」
貼文一出，不少內行網友留言表示：「怕你或屋主反悔，但依照目前房市，應該是比較怕屋主反悔」、「怕屋主跳車，今天有別組仲介多20萬就跳了」、「你的仲介很好耶，保護你的權益，你已經知道價格，屋主已經簽名，斡旋金給多一點，如果對方想反悔，需要付出更多的代價」、「你的房仲真的很好，屋主反悔要賠3倍」。
另外，有過來人分享經驗，直言：「我當初就是這樣子，2年前我本來斡旋金額給10萬，仲介跟我說能多拿就拿點，這樣賣家看到金額就無法反悔了，到現在我還是很感謝這位仲介大哥的告知」。
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原來還有這樣的意義啊，看看現在多數房價都日益高漲，也難怪會有這樣的防護機制出現了。

作者: molitor 時間: 2024-6-29 12:54 PM

強，真的是利害了，果然要有經驗。

作者: aa0975707559 時間: 2024-6-29 05:56 PM

現在很多翻臉不認人的遇到要多加小心啊

作者: liapapayyy 時間: 2024-7-1 05:38 AM

真的要拒絕這種斡旋金的文化，別讓房仲業者吃飽飽