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標題: [不想買或買不起？網揭買房租屋前五大理由][奇摩新聞][113.8.9] [打印本頁]

作者: y8qc2gk91 時間: 2024-8-9 09:31 AM 標題: [不想買或買不起？網揭買房租屋前五大理由][奇摩新聞][113.8.9]

你也有買房的夢想嗎？買房對很多人來說，是人生重要的里程碑，但也有人認為，不買房比較自由，也不會影響生活品質。網路溫度計透過AI輿情分析，處理1千億以上中文資料，整理出網友買房及不買房的前五大理由。
一早起床，先打開投影機，轉到運動頻道，享受休假時光。
接著再手沖濾掛式咖啡，醒醒腦。
整個空間布置成自己喜歡的樣子，待在裡面，就覺得很有歸屬感。
買房族許先生：「所有的空間都是屬於自己的，使用起來的話就比較安心。」
剛買下這間房的時候，天花板每到下雨就漏水。
買房族許先生：「所以我們有重新再把頂樓去做防水，跟室內重新做粉刷。」
現在全部重新拉皮，經過整理後，屋主非常滿意。
買房族許先生：「然後衛浴的部分就是磁磚全部重貼，然後防水就直接做到頂。」
買房對許先生來說，有一種踏實感。
買房族許先生：「比較自由自己想買什麼家具，想裝潢什麼的話都可以自己隨意的裝修，不用怕說之後會有搬家的問題，或是房東會收走。」
資深記者王皓宇：「房價居高不下，但還是有很多人有買房的想法，歸納為幾個原因，包括準備結婚或生小孩，房子可以增值或保值，有些人想要轉租當房東，有些人想要解鎖人生成就，以及滿足安全感。」
這是網路溫度計的輿情分析系統盤點出的買房理由，這些理由也反映出一些心理需求。
網路溫度計營運長蔣志薇：「買房子它除了提供你物質上實際上居住的地方但是很重要它可能也是你心靈的避風港，我們看心理學家馬斯洛的心理需求理論，你可以發現它其實最基本的就是它的生理需求，那再上位一點就是安全的需求，它其實反映的就是，在馬斯洛心理需求理論上面的，基本的生理需求還有他的安全的需求。」
不動產企劃研究室執行總監徐佳馨：「全球量化寬鬆之下的話，確實手上持有現金在保值的程度上面，可能不如去持有一定程度的金融商品，所以我們可以觀察到這一波裡頭，因為不動產的表現相對比較強勢，所以有很多民眾會認為，不動產它是相對比較抗通膨的標的，現階段房價不斷往上走，所以確實如果要買一間房子的難度，是相對比較高的，那這個部分上面也會讓很多人，他把購屋當作會是人生的比較重大的里程碑，現階段的一個市況上面來說的話，因為社會對於買房這件事情是，持一個正面的態度，這也加重了民眾對於所謂買房的期待。」
另一方面，不買房也有理由，包括不想降低生活品質，希望資金能活用，擔心未來繳不起房貸，房價太高、買不起，房貸太貴只繳得起房租。
傾向租屋民眾：「以現在年輕人都買不起房的話，就先租看看，然後如果真的以後有家庭的需求的話，就是再考慮買房，因為以薪水來說可能買房的壓力會太大，而且就是只會越來越高，也沒有要降的感覺。」
根據人力銀行調查，有房一族平均房貸每月需負擔約3.2萬，換算下來，等同於受訪者72%的薪資，負擔壓力明顯過高。
網路溫度計營運長蔣志薇：「在我們的上一代，我們都常常聽到，老一輩的人會說，這個房子是我一點一滴存錢，背了二三十年的房貸買來的房子，可是時代變遷時代轉變了，現在的年輕人他在意的可能是，我不想讓我的生活品質受到影響，所以我不想背房貸，我不想背房貸，所以我不想一下背二三十年的房貸，因為它會影響到我的生活水準。」
不動產企劃研究室執行總監徐佳馨：「其實我們可以觀察到，以現階段的市況上面來說的話，買屋跟租屋的族群，在主要上面的分類，除了所謂手上的現金持有的多寡之外，另外我們可以觀察到，這種租屋族群多數對於未來的不確定性，會相對比較高，比如說他可能會有調職，或者說未來畢業上面的一些狀況，那另外對於買屋族群來說的話，可以看到他們對於未來是相對比較確定的，所以希望能夠藉由購屋的這樣的規劃，一方面可以達到儲蓄跟完成人生夢想，二方面來說的話他也可以解決居住問題。」
無論租屋還是買房，各有優缺，經濟能力，是最大關鍵。
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買房和租房都各有其好處與壞處，但是因為大環境的影響下，買房變得越來越困難，對剛出社會或是中低收入戶而言簡直就是一種奢求，不得已才會租房的。

作者: zogol 時間: 2024-8-9 10:05 AM

應該是買不起吧，台灣的房價直接放棄…

作者: powermodule 時間: 2024-8-9 10:40 AM

隨便能反,新聞逆正.

買房貸款,越高越怕意外,不能有意外前功盡棄.
再說,還款合約往往不是固定利息吧.
有本金越腳越高的,給你快還快安息的理由.
也有動不動利息再調高的.
是不會給你固定,每個月都一樣就好的

(需要背景)

人集中區域就是保值=人類幻想.
但偏遠,就是,隨緣,可高可低,相比人口集中區,其實低很多.

台灣的麻煩是土地基本都能用;除了保護區,都能使用.
人又多,所以居高不下.

看法上,要買就買,有本事繳就加油吧.
若不是就記得存一點棺材本,現在都要火化=人生之後還需要什麼呢.
完.

作者: a_da0928 時間: 2024-8-9 06:45 PM

我個人覺得~很大的原因真的是因為買不起!房價真的好誇張!

作者: aa0975707559 時間: 2024-8-9 06:49 PM

買不起加上也不想背貸款拖累自己啊

作者: saber768 時間: 2024-8-9 07:24 PM

因為買不起所以就不買了
他們當然會鼓吹你買房
因為你買了，他們才有放貸可以賺，政府才有稅可以抽
他們才不管你生活過得如何買不買得起

作者: 金凱杜 時間: 2024-8-9 10:01 PM

如果家裡有老房子不如花錢改建比買還實在雖然是工作地點問題

作者: eyyy001 時間: 2024-8-9 10:25 PM

有沒有發現整篇文章中症腐去哪裡惹?

想想當年

李登輝認真做事,還沒爛掉之前一坪六萬

平平都是症腐,奈A差價J ~

作者: slickers 時間: 2024-8-10 07:55 AM

Rent is not a bad idea, no need to worry about maintaining a house and pay tax..

作者: p0954 時間: 2024-8-10 10:02 AM

以前是多久以前?
網路溫度計營運長蔣志薇：「在我們的上一代，我們都常常聽到，老一輩的人會說，這個房子是我一點一滴存錢，背了二三十年的房貸買來的房子，可是時代變遷時代轉變了，現在的年輕人他在意的可能是，我不想讓我的生活品質受到影響，所以我不想背房貸，我不想背房貸，所以我不想一下背二三十年的房貸，因為它會影響到我的生活水準。」
在我的認知中
以前老一輩3.40年代的買房只要幾萬塊就能買到一棟房
後來10大建設後5.60年代買房要花上百萬才能買到房
再後來我父母3.40歲的時代要花幾百萬才能買到房
再到我這時代要花上千萬才能買到房
我的下一代要花上億才能買到房
以上我說的是真正意義上的好房子
而不是老屋齡超過40年的房子
更何況40年老屋齡的房子現在買也要7.800到上千萬
而且還不是獨棟坪數才幾十坪還要算公設這種坑錢的爛房子
以上給你算薪水從以前8萬塊買房的時候
只要有一雙手努力一點大概1.2年就能買到或獨自請人建屋都很容易
後來10大建設經濟起飛雖然台幣看似飛漲實際崩跌但努力一下5~10年還是能夠存到買房資金
再後來到了6.7.80年代經過政治經濟荼毒通膨遽增但還是經過努力不卸15~20年買到了房子
現在經過90~113年的時代
已經到了40年背負房債都還不起的年代
因為收入與支出不成比例
更多人是因為享受了老一輩的庇蔭沒有房貸壓力才對現在的經濟無感又或者是影響不到自己
但我可以很負責任地說
未來要肩負起高額的電費絕對會影響到每一個人
這絕對是比房貸更恐怖的高額費用
因環境因素的影響
未來人類只能在陰影下生活了
如果你們的下一代會比背負40年甚至更久的房貸
請問你們的想法是什麼?
1.奴隸
2.奴隸
3.還是奴隸
請問人生有多少40年?
請問人生有多少意外?
請問人生小孩是為了要小孩當奴隸嗎?
請問人生到底是為了什麼?
請問你的人生就是為了給這些垃圾政客與財團當韭菜無限被收穫?
人到底是為了互相保護而組成國家
還是為了當奴隸而保護這些垃圾?
規則到底是互相遵守
還是規則只是保護垃圾?
公平到底是自由世界準則
還是公平只有綠能我不能?
正義到底是會來
還是只有你我的正義會遲到?
我只能說不要再相信綠共的胡說八道
既然不遵守遊戲規則
那大家就不要遵守吧~
沒有誰想作賤自己吧?

作者: molitor 時間: 2024-8-10 11:44 AM

真的是房價，真的太貴了，嚇死人的貴

作者: macjoe168 時間: 2024-8-10 02:15 PM

買的起就買屋 , 買屋的過程就是存錢~ 買不起也別硬撐 , 租屋保持生活品質

作者: minelexus621 時間: 2024-8-10 04:53 PM

很慶幸當年1P/25萬的時候我咬牙買下去
現在買真的買不下手...是我我絕對縮手

作者: yahourt 時間: 2024-8-11 06:28 AM

看到現在的房價
真的會讓人失去夢想與努力的希望

作者: eapliken 時間: 2024-8-11 12:03 PM

重點在於買不起薪水也太低

作者: jcm8471 時間: 2024-8-11 02:37 PM

台灣房價發展真的讓人感覺很畸形...不論屋齡多高，
價格還是不降反升，也難怪很多人買不起房子

作者: ykkidog 時間: 2024-8-11 04:29 PM

買不起的成份居多吧
不想買?
買奢侈品的人這麼多?
不就是因為買不起房子
所以只好買些奢侈品麻痺自己

作者: rmingblack 時間: 2024-8-13 11:09 PM

買房增安全感，但壓力大；租屋靈活，生活品質較高。

作者: lancerseven 時間: 2024-8-14 08:38 AM

租房族沒想過老了可能連房子都租不起/租不到嗎??

作者: bm4eun 時間: 2024-8-14 01:53 PM

主因還是房價太高買不起
政府無能.打房不利

作者: arroha 時間: 2024-8-14 06:43 PM

房價不打對折
年輕人一點希望都沒有
薪資在台灣已經失衡了,過度傾向科技業
忽略其他產業的價值提升

作者: 真天翔龍破 時間: 2024-8-14 07:15 PM

台灣的房子真的相對於薪資來說是昂貴的
所以新生代的購買欲望低也是正常

作者: tknwo 時間: 2024-8-14 09:37 PM

現在的房子動不動就要破千萬(不包括那種只適合小兩口的小套房),
一堆工作年薪不到50萬,等於最少要不吃不喝超過20年才買得起房(這還不包括貸款利息、裝潢),
一輩子拚死拚活只能換到一間房,老了可能還沒錢修繕

作者: 闇帝魔影 時間: 2024-8-14 11:15 PM

要買房子也要買得起啊
貸款利息一年比一年高
房價也節節升高
要是薪水跟不上，就不要勉強自己了

作者: honaka 時間: 2024-8-15 08:15 AM

買房只有兩種，買得起和買不起
說不想買只是自欺欺人的說法

作者: proket 時間: 2024-8-15 09:26 AM

我覺得我是真的買不起，因為我的經濟能力太差了，不過我真的想買房

作者: ddrqooqoo 時間: 2024-8-16 12:10 AM

人生苦短

買房前衡量能力

買後全力以赴 !!!

作者: opjock2000 時間: 2024-8-20 01:43 AM

買不起比較多巴
現在那個價格祖上沒積德根本沒辦法

作者: yiyi1975 時間: 2024-8-27 05:30 PM

房價實在是貴到買不起

從20年的房貸到現在40年

太誇張了

作者: magic1805 時間: 2024-8-27 08:31 PM

靠一般的死薪水,光是頭期款都不知道要存多久了,
房價和薪水的比例真的是差太多了,
一般人真看不到希望

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