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標題: [房地新聞]台灣當心步後塵?南韓推出50年房貸 爆2大悲慘後遺症 [打印本頁]

作者: 212410    時間: 2024-8-20 08:31 PM     標題: [房地新聞]台灣當心步後塵?南韓推出50年房貸 爆2大悲慘後遺症

中時新聞網 邱怡萱


台灣政府推出新青安房貸,包括貸款期限可到40年、寬限期最長可到5年,引起新一波炒房等亂象,鄰近的南韓也有類似情況,南韓政府推出50年房貸,吸引投機客大舉炒房,導致年輕人買不起房,有人乾脆選擇躺平,今年7月青年層(15至29歲)不工作也不求職的「休息」人數,已擴大至44.3萬人,創下歷年同月最高紀錄。此外,南韓房價高漲也導致低生育率的問題。




南韓去年推出50年期房貸,當地投機客大肆炒房,根據韓聯社報導,首爾松坡區大約15坪的公寓,開價3780萬台幣,有人才接手半年,房價就暴漲500多萬。今年前5月首爾成交的公寓當中,每5套就有1套成交價超過15億韓元(近新台幣3900萬元)。


南韓年輕人眼看首爾房價狂飆,部分年輕人索性躺平,不願意當房奴,南韓統計廳公布的數據顯示,7月青年層(15至29歲)就業率僅46.5%,相比2023年同期下降0.5個百分點,不工作也不求職的人數高達44.3萬人,較去年同期增加4.2萬人,不但超過新冠疫情期間,更創下實施這項統計以來的單月最高紀錄。


南韓房價高漲也導致低生育率問題,去年新生兒人數為23萬人、年減7.7%,總和生育率0.72,雙雙創下歷史最低紀錄。南韓為了挽救低迷的生育率,不斷祭出新措施,從2024年開始,每名新生兒到7歲,至少可領到2960萬韓元(約新台幣77萬元)的補助。
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[個人心得]
難怪啦啦隊都跑來台灣掏金~~~
拉長房貸年期,沒錢的都敢買下去,然後想說賺一筆就脫手,接著就可能出現人踩人的現象。
比起90年代的法拍潮,還是有段距離。



作者: aa0975707559    時間: 2024-8-20 09:04 PM

不要妄想背貸這麼長久吧
沒看到南韓一堆躺平族根本不敢買房生子
台灣現在也不惶多讓 只求房價降到低點吧
作者: a_da0928    時間: 2024-8-21 09:36 PM

50年房貸~就等於真的拿二代的人來還了!




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