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標題: [房地新聞]年輕人首選？看房驚「2房11坪超多」　網揭殘酷真相：很搶手 [打印本頁]

作者: 212410 時間: 2024-8-24 08:38 PM 標題: [房地新聞]年輕人首選？看房驚「2房11坪超多」　網揭殘酷真相：很搶手

記者施怡妏／綜合報導

每個人買房所考慮的條件各有不同，像是地段、生活機能、樓層及格局配置等，有網友表示，最近看房發現很多兩房都是11、12坪，跟其他兩房的中古屋比起來，坪數又更小了，好奇「以後這會是常態嗎？」對此，信義房屋專家表示，現在兩房很搶手，坪數小總價就會少，較可以負擔。

有網友在PTT發文，「以後兩房室內11、12坪會是常態嗎？」最近看房發現，兩房室內11、12坪的建案似乎越來越多了，看了幾間中古屋，屋齡超過10年的房子，不含陽台的兩房大概是17坪，屋齡5年的大概是15坪，房子越蓋越小間，「現在11、12坪的越來越多了，以後這會是常態嗎？」

貼文曝光，網友紛紛點頭，「差不多吧，現在一堆15-20室內小三房」、「台北現在主流2房室內坪數是13-15坪」、「以後每一間都是膠囊旅館」、「年輕人喜歡小宅，12坪兩房賣很好」、「確實是趨勢，從現代年輕人的生活作息就可以觀察得到」、「以後這種室內10出頭坪的兩房會是常態，而且最熱銷，能負擔的總價固定，坪數只會越買越小」、「台北市現在很多這種，10出頭坪的房子，室內沒有隔間，客餐廳和房間完全開放，其實就是家庭套房的概念」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在房價漲，新房子單價變貴，坪數小負擔就會小，買的人自然就會很多，確實蠻搶手的，不過要特別注意，「空間小，室內坪數被壓縮了，採光就會受到影響」。
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[個人心得]
就跟東京一樣吧!想擠在都市生活圈內，只能蝸居。
反正不生小孩的年輕夫妻越來越多，2人住算是可以，3人就擠一擠而已，不會比香港的公屋慘!

作者: aa0975707559 時間: 2024-8-24 08:48 PM

現在房價跟低坪數的生活模式
是要逼死一堆想買房組家庭的人啊
不要跟自己生活品質過不去吧
如果不合適就考慮外縣市生活啊

作者: brad_liu 時間: 2024-8-24 08:58 PM

一房一廳或二房一廳，將來有小孩就比較麻煩。

作者: phd690906 時間: 2024-8-25 01:38 PM

林口新的預售，權狀22坪，室內12坪，1坪要58萬，換算你要花100萬買1坪的使用空間。

就是買來關3個人呀。

作者: 藍海策略 時間: 2024-8-25 09:23 PM

感覺年輕人為了買房而屈就
室內這麼小住了身體是會不好的
但沒辦法
政府端出的德政，讓年輕人別無選擇

作者: azumi0313 時間: 2024-8-27 12:20 AM

房子真的愈買愈小間呀！在南部感覺不太出來，
但是北部真的很明顯，相對的原因就出在總價，
反正就拿不出那麼多錢，就只能在有限的預算買房子，
以前我都覺得三、四十坪的房子不大，
但是現在的氛圍是買得到二十坪的房子就要偷笑了，
反正人口組成，現在也都偏小家庭，就只好這樣將就了，
管它空間壓不壓迫的，反正先求有再求好，
應該是大部分人的想法吧！

作者: 麥颱蛙 時間: 2024-8-27 03:36 PM

怎麼不考慮中古屋呢?價格便宜些，空間太一點，又要新又要大，還嫌貴，越觀望越買不到了。

作者: theonly 時間: 2024-8-30 10:22 PM

人的彈性是無窮的,把自己當作是沒有錢的學生,回想自己以前住的小套房,心裡就會好過一點了.

作者: david12345678 時間: 2024-9-2 11:42 AM

沒辦法小坪數才有辦法低總價
我就是買小宅,真的很難裝潢
尤其收納真的很麻煩
就算是這種破曉小宅還是工業宅
我還是買了一千萬出頭........
台北新建案一堆都10幾坪的建案
不然根本買不起
某女網紅在台北買間10坪的小套房要一千多萬

作者: 765915467 時間: 2024-9-2 03:13 PM

哪麼小的坪數如果收納沒做好
因該會是個悲劇吧

作者: askl3456 時間: 2024-9-8 11:42 AM

小房不僅適合年輕人，
也適合不跟小孩住的老人居住，
老人家的東西都比較簡單，小間一點也好清掃

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