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標題: 高雄國賓危老案「容積率1142％」市府回應了[引新聞][2024年9月1日] [打印本頁]

作者: hobos666 時間: 2024-9-1 06:22 PM 標題: 高雄國賓危老案「容積率1142％」市府回應了[引新聞][2024年9月1日]

本帖最後由 hobos666 於 2024-9-1 06:23 PM 編輯

醫師蘇一峰31日點出高雄國賓飯店容積率高達1142%，直呼「檢調又安靜了」。針對外界對於高雄國賓飯店重建是否超額獎勵容積提出質疑，高市府重申，本案係依法提出申請，受理後除依危老條例規定核定容積，尚須經都市設計審議、交通影響評估及環評等法定程序，也會層層把關，不怕檢驗，並籲請有心人不要刻意錯誤解讀惡意扭曲。

高市府強調，原國賓飯店之都市計畫土地使用分區為第五種商業區，自民國82年時，即訂定法定容積率為840%，再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%，實設容積才來到1142.4%（840%+840X36%)；本案並未申請容積移轉或增額容積，也沒有額外獨創任何容積獎勵項目。

高市府說明，國賓飯店所在基地土地使用分區為商五，法定容積率是840%，根據建築基地面積6698㎡換算後，基準樓地板面積為56263.2㎡（6698㎡x840%)。

該案同時經台北市結構技師公會鑑定，符合中央法規危老重建條例給予26%危老獎勵基準容積(14628.42㎡)與10%的時程及規模獎勵容積(5,626.31㎡)，所以總計容積獎勵為36%，換算獎勵樓地板面積為20,254.73㎡，並未超過危老條例40%上限（該條例第6條第1項規定獎勵後之建築容積，及同條第2、3項時程及規模獎勵合計40%獎勵容積上限規定）。

高市府補充，國賓危老重建計畫書內，結構初評報告書為台北市結構工程工業技師公會所評估結果，危險度評估分數大於危老重建規定的45，符合申請資格。

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恭干維台北怎能跟高雄比？高雄有塔綠斑罩著台北有嗎？

作者: q669q669 時間: 2024-9-1 08:53 PM

這還太少,
遠雄THE ONE 2950%,
不虧是高雄發大財

作者: 焦溪伊莉 時間: 2024-9-1 11:40 PM

別上高雄國賓的車，白營要救柯，病急亂投醫，請藍營不要跟著瞎打。
高雄國賓，是商五840%容積率，再加上危老重建的36%容積獎勵，才會破千。
台北國賓，也在危老改建中，除了原本630%容積率，還拿到了結構評估、基地退縮各8%，耐震設計10%，綠建築、智慧建築各6%，以及時程獎勵10%等容積獎勵，合計42%
不過，該條例規定除了時程獎勵外，所有項目加總的容積獎勵最高上限為30%，因此，台北國賓取得了40%的最高容積獎勵。
這也是柯文哲任內給的，同樣都是國賓，同樣都是危老案，柯文哲給容積獎勵的陳其邁還多！
啊這個是要打什麼？再倒打柯文哲嗎？

作者: afox1 時間: 2024-9-2 03:55 AM

所以高雄還有多少秘密不為人知的?

作者: zogol 時間: 2024-9-2 09:34 AM

絕對合法的啦，檢、警、調都是自己人，哪來的非法？

作者: a850057 時間: 2024-9-2 07:26 PM

國賓就沒問題嗎?容積率也爆增,檢調也要查國賓,只要容積率增加的都一定有問題.

作者: way8520 時間: 2024-9-2 11:18 PM

看不出哪裡危樓了...說法總是可以圓過去

作者: eyyy001 時間: 2024-9-3 01:12 AM

這個更誇張連報告都空白

連演一下都免惹~

直接來~

哈哈~

價肛送啦~

作者: maxwellpan 時間: 2024-9-3 01:45 AM

這個是真的還是假的，如果屬實會不會很多建案都會血流成河?

作者: maybe2002 時間: 2024-9-3 09:26 PM

都報出來都報出來，然後一起改~~~

作者: ykzon 時間: 2024-9-4 04:17 PM

看了直搖頭
不管什麼顏色的都這樣亂來
真不知道要相信誰了

作者: KENNYG811 時間: 2024-9-5 06:16 PM

顏色對了派系對了什麼都對了

作者: 天空之辰 時間: 2024-9-6 03:38 PM

通常都會只查想查的東西
不想查的都看不到
講再大聲都聽不到XD

作者: bluestar1982 時間: 2024-9-7 07:27 PM

顏色對了什麼都可以拖,最終不了了之的概念!

作者: burtonway78 時間: 2024-9-7 08:01 PM

民進黨雙標不容質疑哈哈

作者: virtualonot 時間: 2024-9-7 08:28 PM

沒事沒事~~那是高雄市啊~~
"偉大神聖至高無上全能萬有的民主進步黨"的聖地
當然沒事~~

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