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| 如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。 好房網News記者賈蓉/整理報導 租屋族硬起來,自己的權益要自己爭取!一名資深租屋族分享自己的租屋經驗,提醒新手們「5大忠告」,千萬不要委屈自己、白白繳錢給房東,「沒有房東會心疼房客住不好」。 別被房東牽著鼻子走!資深租屋族給新手的5大忠告。花錢租房子,不是花錢找罪受!一名擁有9年租屋經驗的網友葩葩喇在PTT分享自己的租屋經驗,建議租屋新手們,碰到這5種狀況的房子「寧願跳過,也不要租」,否則吃虧的絕對是自己。 1.屋況還沒整理好 看房時,若發現屋內沒有書桌、椅子,乾脆當作沒有這些家具,因為簽約後,即使自己「三催四請」,房東也未必會理你。 2.遠離出入人口複雜處 由於快炒店、廚房、KTV、八大行業的進出份子較為複雜,因此租屋族看房時,必須仔細觀察周邊的營業狀況,尤其女孩子租屋,更要格外的留心。 3.氣密窗不是萬能 別以為「氣密窗」可以解決噪音污染,畢竟沒有人能夠一整天不開窗過生活,「大馬路旁邊就是吵」,租屋族千萬不要不相信前輩的經驗。 4.有疑問就拍照、傳LINE 在入住後,如果發現物件已有破損狀況,必須在第一時間拍照存證,最好能直接LINE給房東,以免退租時房東會藉此扣押金。 5.口說無憑「壓期限」 不少租屋族都有物品損壞,致電房東卻被「已讀不回」的狀況,因此,租屋族最好強勢要求房東給一個期限,避免房東一拖再拖。 對此,包租公律師蔡志雄也建議租屋新手,不要急著在第一時間就簽約,「碰到要求先付訂金才給看合約的房東,直接走就好了」,並提醒合約中的雙向保障十分重要,「租賃雙方第一次碰面,一切回歸合約最公平」。 ... |
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