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[轉載]沒有房東會心疼你 資深租屋族5大忠告[複製鏈接]

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發表於 2016-8-16 09:30 PM|只看該作者|正序瀏覽
好房網News記者賈蓉/整理報導 租屋族硬起來,自己的權益要自己爭取!一名資深租屋族分享自己的租屋經驗,提醒新手們「5大忠告」,千萬不要委屈自己、白白繳錢給房東,「沒有房東會心疼房客住不好」。 別被房東牽著鼻子走!資深租屋族給新手的5大忠告。花錢租房子,不是花錢找罪受!一名擁有9年租屋經驗的網友葩葩喇在PTT分享自己的租屋經驗,建議租屋新手們,碰到這5種狀況的房子「寧願跳過,也不要租」,否則吃虧的絕對是自己。 1.屋況還沒整理好 看房時,若發現屋內沒有書桌、椅子,乾脆當作沒有這些家具,因為簽約後,即使自己「三催四請」,房東也未必會理你。 2.遠離出入人口複雜處 由於快炒店、廚房、KTV、八大行業的進出份子較為複雜,因此租屋族看房時,必須仔細觀察周邊的營業狀況,尤其女孩子租屋,更要格外的留心。 3.氣密窗不是萬能 別以為「氣密窗」可以解決噪音污染,畢竟沒有人能夠一整天不開窗過生活,「大馬路旁邊就是吵」,租屋族千萬不要不相信前輩的經驗。 4.有疑問就拍照、傳LINE 在入住後,如果發現物件已有破損狀況,必須在第一時間拍照存證,最好能直接LINE給房東,以免退租時房東會藉此扣押金。 5.口說無憑「壓期限」 不少租屋族都有物品損壞,致電房東卻被「已讀不回」的狀況,因此,租屋族最好強勢要求房東給一個期限,避免房東一拖再拖。 對此,包租公律師蔡志雄也建議租屋新手,不要急著在第一時間就簽約,「碰到要求先付訂金才給看合約的房東,直接走就好了」,並提醒合約中的雙向保障十分重要,「租賃雙方第一次碰面,一切回歸合約最公平」。
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發表於 2022-8-26 11:57 PM|只看該作者
一定要有憑有據
不然日後只會徒增困擾
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發表於 2022-8-10 10:46 PM|只看該作者
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房客權益本來就自己要爭取,已經換好幾個房東了,有時候比較計較的房客反而比較不會拖房租

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發表於 2022-6-26 11:38 AM|只看該作者
很實用的建議,對於租屋新手幫助不少。
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發表於 2022-5-31 05:59 PM|只看該作者
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感謝分享資訊
租屋真的要小心
遇到好的房東真的很幸運
遇到差的房東會被惡整




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發表於 2022-5-29 02:51 PM|只看該作者
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很實用的建議,感謝分享!租屋真的要小心...
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發表於 2022-5-10 05:52 PM|只看該作者
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租屋請看好合約,租前先註名所以事項,否則像隕小姐房東。大家都不好受

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感謝分享,以後可能要在外租屋了!!
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發表於 2022-4-25 12:44 PM|只看該作者
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我也有租屋經驗,運氣不錯,沒遇到什麼不愉快的事。

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發表於 2021-1-23 10:49 AM|只看該作者
我個人的意見不窺是資深租屋族,都有講到重點呀!




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2020-4-23 12:39 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
房東也怕遇到壞房客阿...其實人就是互相的...如果發現房東不好就還是趕快跑吧...
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發表於 2020-4-22 01:58 PM|只看該作者
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沒有家具這點真的感同身受
之前租屋處有書桌壞掉 一個角斷掉 三催四請 都沒有來修
後來自己找東西撐住勉強可以用 快退租前一個月房東才換好
真的無言
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發表於 2020-4-21 11:56 PM|只看該作者
要注意的點真的很多
不過有時候就是會因為預算不足
只好將就著住下去

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發表於 2020-2-4 06:15 PM|只看該作者
多爬文 多問人  最好有法律知識背景  多燒香
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發表於 2017-8-31 12:29 AM|只看該作者
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嗯嗯
東西一開始沒附
繳了錢後也不會出現
最麻煩是東西壞了一直不修
或是修了沒多久又壞




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