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[轉載][房地新聞]新青安查核玩真的 首波揪1502件違規、貸後轉租高達近9成[複製鏈接]

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發表於 2024-7-17 10:28 AM|只看該作者|正序瀏覽
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本帖最後由 tea88 於 2024-7-17 10:31 AM 編輯

呂欣芷|Yahoo財經特派記者 2024年7月16日 週二 上午10:40

新青安房屋貸款衍生出投機客、人頭戶及貸後轉租等問題,財政部先前下令8大行庫徹查,首波查核結果今(16)日出爐,初步清查共有1502件,其中涉有出租情形的有1332件,人頭戶則有170件。

財政部說明,此次查核是督導公股銀行參照中華民國銀行商業同業公會全國聯合會「防範投資客炒房及人頭戶申貸機制」規範,首波先就2023年8月1日至2024年3月31日已核貸的新青安貸款案件,公股銀行自行篩選疑似高風險態樣案件。

財政部表示,接著透過部會合作,以政府資料勾稽未符自住個案比對結果,再由各銀行依個案實際情況及政策協助目的審酌認定,初步查核結果總計有1502件未符自住使用個案。

財政部指出,之後將請各銀行就2024年4月1日以後的核貸案件,列為第2波查核範圍加強稽查;至2024年6月27日後新貸戶已徵提自住切結書,並新增新青安貸款借款人限貸一次規定,財政部會持續督導公股銀行澈底落實徵授信審核、強化貸後管理及稽查,滾動檢視、精進相關貸款管理機制。

依財政部統計,2024年6月單月核貸戶數為7244戶,核貸金額567.7億元,分別較上(5)月減少12.44%、10.74%。財政部強調,將持續觀察新青安貸款相關優化措施執行情形,從源頭杜絕未符購屋自住目的案件,以落實政府協助無自有住宅者安心成家的政策目的。
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發表於 2024-9-11 03:41 PM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
看來政府杜絕投機客是玩真的!
增加的限制可以
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員
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發表於 2024-8-13 06:27 PM|只看該作者

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發表於 2024-8-13 03:58 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
新青安厲害的不是利息優惠,是貸款年限可以到40年且寬限期5年,每期繳的錢少很多,相對負擔小點,所以會造成搶貸,現在抓到違規後就會降低貸款年限並取消寬限期,這對買房者是很大的差別,相信這政策會讓轉租者收斂些。
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發表於 2024-8-12 08:48 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
如果再不嚴格點抓還以為新青安是推出來炒房的




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發表於 2024-8-12 10:26 AM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
其實是美意 但要是被當作炒作的工具 就該抓
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發表於 2024-8-11 10:37 AM|只看該作者
全市場都知道陋洞在那裡

只有偉大的政府不知道

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發表於 2024-8-10 06:45 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
上有政策下有對策
總是要在發生問題才來找辦法
最好是回歸市場機制
再加上嚴格法令
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發表於 2024-8-6 09:02 PM|只看該作者
反正沒有罰則,能撈就撈,政策漏洞就是讓人鑽的。
投機客們懂法!

如果沒有針對施行法條進行後續追蹤改善,一定會有很多見縫插針的。從過往的紀錄就知道了。
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發表於 2024-8-4 06:37 PM|只看該作者
1502件太少
以直轄市轉移棟數都是萬件起跳
感覺是在交差了事
新青安拉長還款年限提高貸款金額
美其名是人人有購屋機會
暗地裡圖利財團炒房
有魄力屯房稅課重稅
不然永遠有人敢出來做人頭
真是社會亂象




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ahung
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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發表於 2024-8-4 03:01 PM|只看該作者
青安的利率實在有夠低,只付利息的這五年,用租金去cover,應該還有多的可以剩;然後5年後再賺差價,賭的就是房價只有漲不會跌
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發表於 2024-7-22 02:01 PM|只看該作者
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也只是優惠沒了,但這也不算優惠阿,會去了解的就知道,是要你繳60次利息,然後再用剩下的35年繳利息跟貸款,繳起來比一開始30年還多不少呢,所以是銀行贏第一政府贏第二建商贏第三,唯有民眾輸
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發表於 2024-7-22 12:38 AM|只看該作者
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查核確實一點是件好事
不然一堆假自住的"包租公"
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發表於 2024-7-21 04:50 PM|只看該作者
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什麼打房措施都沒用,升息升下去,一切都搞定了。
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2024-7-21 11:30 AM|只看該作者
天知、地知、你知、我知、獨眼龍知
就你政府不知,急促的上路方案
當然有心人抓到漏洞就開始鑽
抓到後,就看政府要不要重罰
不然有心人就是找人頭繼續鑽




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