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[轉載][房地新聞]何世昌/房市進入「10年抗戰」新時代 買預售屋要有新思維[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2024-12-14 02:30 PM|只看該作者|正序瀏覽
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文/房市專家何世昌


在政府的房市政策、施工期拉長等影響下,意味預售屋市場「10年抗戰時代」來臨,
無論自住或置產族群,購買預售屋應有新的思維,必須把「長期持有」作為優先選項,...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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發表於 2024-12-20 08:14 PM|只看該作者
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政府第8波打房想必會停下腳步~會引響很多層面的東西
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  小學生(200/1000)

山的孩子

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發表於 2024-12-20 01:49 PM|只看該作者
房價提升,薪資調漲的腳步永遠跟不上
要手握不動產,除了資金外,又加上時間的凍結
幾乎資金就是綁在那裏,的確十年後的房價?能不能脫手?
獲利能獲得多少?都會是考量的地方

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發表於 2024-12-16 12:53 PM|只看該作者
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把交易的時間普遍性的拉長,會增加許多事情的變數,
當然也會讓投資客會感到不確定,進而不要做炒房這件事,
但是會不會也傷害了房市的健康度,
讓無房者能夠用合理的價格買到一個自住的房子,
這是最基本的要求,但是法令的修改,
往往無法達到當初想要的結果,
最後還是人民必須承擔這一切的後果,
政府這些聰明的官員們,好好想一想,
...
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點評

mos1972 畢竟所有政策 背後都有龐大利益關係存在... 中國那是因為救不起來了...  發表於 2024-12-20 09:05 AM
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發表於 2024-12-16 11:47 AM|只看該作者
查查房價10年來漲多少 ! 薪水這10年來又漲多少...
僅個人感覺
這10幾20年來 房子根本就是投資標的物 真的拿來長期自住的有多少?
以我同學為例 出社會到現在換住家超過10次以上 這還不包含買其它物件投資的
沒辦法 人家有富爸爸... 錢滾房子 房價滾錢 再去滾房子....






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發表於 2024-12-15 10:29 PM|只看該作者
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其實~現實面是年輕人就算房價在低!也很難買得起!因為薪資都沒提升!
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發表於 2024-12-15 07:21 PM|只看該作者
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本來買房就不應該以投資做前提
那是因為投資客鑽一些政策的漏洞
才讓整個房市都變了樣
現在只是進行修正而已
但原本想給無殼蝸牛找房子的夢想越來越遠了
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發表於 2024-12-15 10:47 AM|只看該作者
星期一的股市價會漲會跌都是個問號了?

10年後的房價有誰知道呢?
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頭香
發表於 2024-12-14 11:57 PM|只看該作者
我已政府這次打房打的也是有成效
一堆人趕緊解約大量的空屋潮出現
建商可能收不到款又要倒一堆阿
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