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[轉載][房地新聞]房客申請租金補貼就漲租?內政部:最高可罰房東30萬[複製鏈接]

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發表於 2022-7-21 09:59 PM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2022-7-31 09:41 AM 編輯

[房產雲][2022-07-21]
內政部今(21)日說,申請租金補貼是房客的權利,不需取得房東同意,若房東要求房客不得申請租金補貼,進而要求漲租或負擔所增加稅賦,房客可提出申訴,房東如不改正可處3萬元至30萬元罰鍰。


內政部透過新聞稿表示,為協助民眾租屋居住,行政院推出300億元擴大租金補貼,已於7月開始受理房客申請;房客申請租金補貼,房東可直接取得公益出租人資格,並享有所得稅等稅捐減免優惠。

...
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頭香
發表於 2022-7-21 10:07 PM|只看該作者
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最高可罰房東30萬 ...........

罰這一點有什麼用
有心罰
就直接把房產罰給租客

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發表於 2022-7-21 11:33 PM|只看該作者
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罰緩都是好看的阿
也不知有多少房客都是這樣被威脅坑的阿

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發表於 2022-7-22 01:31 PM|只看該作者
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重點是要怎麼裁罰
要蒐證之後才能罰吧
房東大可以直接加價
不報的減租
有差?
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發表於 2022-7-22 07:58 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
商場買賣都知道,買東西有含稅與不含稅價格,不能買不含稅價格,然後要賣方繳稅,這樣沒人要賣你東西。租屋也一樣,房租有含稅與不含稅,租客不能只繳不含稅的租金,然後叫房東幫你出租屋稅金。




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發表於 2022-7-25 02:32 PM|只看該作者
嘿!先別說房東繳稅漲房租的事了,

你看隔壁中國,蓋房子一堆爛尾樓,

看了心情是不是好很多?
造成人民不幸的罪魁禍首只會是政府

而不是政府指定的那個死對頭

我就是來賺點積分,你也才領個1450,

何必相互為難...
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發表於 2022-7-26 11:19 AM|只看該作者
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感覺即使說要針對房東漲房租這件事情
這裁罰的定義也很不明確
之前也說要針對炒作房地產的投機人士作裁罰
結果也是沒個明確的準則

且在現在升息的狀況下
房東說 
因為目前整體貸款利率往上調
所以不得已狀況下房租只能稍稍做微調
房客大多也都只能摸摸鼻子

最後還是羊毛出在羊身上
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無聊人士

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發表於 2022-7-26 01:57 PM|只看該作者
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所謂「契約自由」,即按當事人本於自主意思所締結之契約,若其內容不違反法律強制規定或公序良俗,基於私法自治及契約自由原則,即成為當事人間契約相關行為之規範;縱或契約約定之權利義務有失平之處,除依法定程序變更外,雙方均應受其拘束,不得任意排除約定之法效。 (最高法院104年度台上字第2192號判決)

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發表於 2022-7-26 11:05 PM|只看該作者
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W8312002 發表於 2022-7-25 02:32 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

嘿!先別說房東繳稅漲房租的事了,

你看隔壁中國,蓋房子一堆爛尾樓,

這跟畫梅止渴有87像 沒有實際作用 只是安慰劑罷了...
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發表於 2022-7-27 07:35 AM|只看該作者
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租屋契約通常也就1~2年, 屋主只要在下次簽約時把該算的稅金都算進租金就行了
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發表於 2022-7-27 01:10 PM|只看該作者
等你下次要簽約再漲........你能怎麼辦??  政府總不能不讓人簽新約漲價罷......

你爽了幾個月......之後被漲.....你要搬家.......成本會賺到嗎???

溝通很重要,雖然現行法你不需要跟房東講你要申請........但~~~今天你的房客在你房子搞東攪西都不先跟你講......你還想租給他嗎???  漲租逼你搬走不是正常嗎???

溝通很重要!!!

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發表於 2022-7-27 01:34 PM|只看該作者
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可罰3萬元至30萬元罰鍰,我不信政府會罰房東30萬
守規矩按時交租的租客是弱勢方,能讓房東痛的只有不交租還搞破壞之後繞跑還找不到的惡房客
就跟你在公司發現公司逃漏稅,然後你去檢舉公司,你覺得檢舉的員工還能在公司做下去嗎?
總是弄一些看得到吃不到的政策,對租屋族根本毫無幫助
果然是既得利益者們弄出來的破政策
喜愛正常物與糟糕物
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發表於 2022-7-27 04:17 PM|只看該作者
契約期間當然不能漲
不過約到就能漲,你要就同意續住,要不搬走
就算同意繼續住,相信接下來的日子跟房東甚至其他房客也不會太好過

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  尊貴會員

~雲~ 通往神界之路

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發表於 2022-7-27 04:42 PM|只看該作者
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房東叫你滾蛋也是他的自由政府能怎樣




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